Donia
Drachten
Bouw jouw droomwoning af
Pak jouw kans om een woning helemaal naar eigen smaak af te bouwen. Dit voormalig zorggebouw aan Donia 1 in Drachten wordt getransformeerd naar elf zelfbouwwoningen en twee bouwkavels. Een grote mogelijkheid om jouw eigen droomwoning te maken waarbij je zelf de regie houdt over het ontwerp en de kosten. Jij bepaalt hoe jouw huis eruitziet: Ontwerp je eigen plattegrond, kies de materialen en houd de regie op het budget.
Dit project gaat verder dan een gewone transformatie. Het plan is afgestemd op de wensen van buurtbewoners en toekomstige bewoners, zodat het plan naadloos aansluit op de woonwensen én de omgeving. De woningen variëren van circa 54 tot 65 m² en hebben ieder een eigen tuin. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op het parkeerterrein.
Aanbod
Woningaanbod
Geen woningen gevonden.
Projectinformatie
Locatie
In welke woning zie jij jezelf wonen?
Zelfbouw betekent dat je een leeg stukje gebouw koopt waarin je zelf je woning afbouwt. Steenvlinder zorgt voor een goede start door onder andere de buitenkant van het gebouw op te knappen, de voordeur en de meterkast te plaatsen. Zo ziet het gebouw en het terrein van Donia er straks uit:
- Ruimtelijk waarin 13 nieuwe woningen komen van ca. 54 tot 65 m².
- Iedere woning heeft een eigen tuin, van ca. 25 tot 92 m².
- Parkeren op het eigen parkeerterrein.
- Toegewezen bergingen aan de voorzijde van het gebouw
Tijdlijn
Planning
-
Start verkoop Maart 2026
-
Start zelfbouwrijp maken Najaar 2026 (Prognose, bij 70 % verkocht)
-
Oplevering aan kopers ± 6 mnd na start bouw
-
Jij verhuist naar jouw droomhuis Na oplevering heb je 1 jaar om de woning af te bouwen
Zo werkt zelfbouw
Zelfbouw
Wat is zelfbouw?
Wij geloven dat een huis pas echt als thuis voelt wanneer je het zelf hebt vormgegeven. Zelfbouw betekent dan ook dat jij de regie hebt over het ontwerp, de materialen, uitvoering én de kosten van je woning. Jij bepaalt hoe je huis eruitziet, wat erin komt en hoe het wordt gebouwd.
Zelfbouw betekent dat je een lege kavel koopt waarin je zelf je woning afbouwt. Steenvlinder zorgt voor een goede start door onder andere de buitenkant van het gebouw op te knappen, de voordeur en de meterkast te plaatsen. Waardoor Jij je helemaal op de afbouw van jouw woning kunt richten.
Eigen regie, van ontwerp tot uitvoering
Binnen de kaders van het gebouw heb je volledige vrijheid in het ontwerp van je woning. Wil je een grote leefkeuken, een atelier aan huis of juist een compacte, energiezuinige woning? Jij beslist. Ook tijdens de bouw houd je de touwtjes in handen. Je kunt ervoor kiezen om veel zelf te doen – van het aanleggen van installaties tot het afwerken van de binnenkant – of je huurt professionals in waar nodig. Alles is mogelijk, zolang het past binnen de bouwregels van het project.
Een groot voordeel van zelfbouw is dat je zelf bepaalt waar je in investeert. Door slimme keuzes te maken in ontwerp, materialen en afwerking, houd je controle over je budget. En als je handig bent, kun je flink besparen door zelf werkzaamheden uit te voeren.
Samen bouwen, samen groeien
Hoewel je je eigen huis zelf (af)bouwt, sta je er niet alleen voor. Je bouwt samen met andere zelfbouwers in een buurt waar ruimte is voor ontmoeting, samenwerking en eigenheid. Steenvlinder begeleidt je stap voor stap in het proces, zodat jij met vertrouwen je droomhuis kunt realiseren.
Proces
Van optie tot oplevering
- Financiële check
We vragen je bij inschrijving een financiële check te uploaden. Zo weet je zeker dat je financieel fit bent voor het project en heb je een goed beeld van je maandlasten. Het uploaden van een financiële check geeft voorrang bij toewijzing. Hieronder lees je meer informatie over de financiële check.
- Inschrijven en toewijzen
Zodra de verkoop is gestart schrijf je je in voor jouw favoriete zelfbouwwoning in Donia. Wanneer je in aanmerking komt om een optie te nemen op één van de zelfbouwwoningen neemt de makelaar contact met je op.
- Optieperiode en koopovereenkomst
Bij toewijzing neem je een optie door € 500,- te betalen voor het reserveren van de woning. In 4 weken onderzoek je of je de woning wilt kopen. Je onderzoekt jou financiële mogelijkheden met bijvoorbeeld een hypotheekadviseur en wij organiseren een gratis schetsgesprek met een architect die meedenkt over een slimme indeling van de woning. Besluit je te kopen, dan ondertekenen we de koopovereenkomst tijdens of aan het einde van de optieperiode.
- Oplevering
Voordat je zelf aan de slag gaat, maakt Steenvlinder de woningen zelfbouwrijp. Dit betekent dat gemeenschappelijke ruimtes en de schil van het gebouw. Ook worden de meterkasten en voordeuren voor elke woning geplaatst. Na oplevering ontvang je de sleutels van jouw woning en kun je zelf aan de slag.
- Bouwen met de Zelfbouwwijzer
Bouw je eigen duurzame woning volgens onze Zelfbouwwijzer. Hierin vind je alle technische informatie en bouwkundige details om de woning conform de vergunning af te bouwen.
- Jij verhuist naar jouw droomwoning
Na de bouw van jouw woning kun je gaan genieten van jouw eigen gebouwde droomhuis in Donia!
